سوالات مرتبط با " کمیسیون بنگاه املاک , گروکشی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " کمیسیون بنگاه املاک , گروکشی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " کمیسیون بنگاه املاک , گروکشی " مشاهده کنید.

گرو نگه داشتن اجاره نامه
با سلام و وقت بخیر
بنده برای تمدید رهن یک واحد مسکونی به مشاور املاک رفتم
موجر ملک را از مالک قبلی بتازگی خریداری کرده و هنوز مبلغ را بطور کامل پرداخت نکرده است.
پس از عقد قرارداد، مشاور املاک برگه مربوط به مستاجر و موجر را به بهانه اینکه شاید پول مالک جدید در زمان موعد که یک م...
مشاهده
درمورد حبس تعزیری درجه پنج
سلام من سال نود و پنج برای یه آدمی رفتم کار کردم و اینا پول بهم ندادن در عوض من ابزار کار رو گرو گرفتم اینا شکایت کردن از من و منو به زندان انداختن الان حکم اومده من باید برم زندان و طرف رو پیدا نمیکنم واسه رضایت باید چیکار کنم الان؟...
مشاهده
گرو نگه داشتن خودرو
سلام من یک خودرو داشتم که 4 ماه پیش خونه یکی از دوستان گذاشتم بعد از 4 ماه مراجعه کردم خودرو بردارم از دادن خودرو به من بخاطر اختلاف مالی که با هم داشتیم امتناع کردند - فورا شکایتی نوشتم و بازپرس دستور استرداد خوردو داد به کلانتری اما دوست من از دادن خودرو باز ممانعت کرد و کلانتری گزارش را ثبت کرد ...
مشاهده
متن دادخواست گروکشی
با سلام. من یه ماشین دارم که قولنامه ای خریدم. بخاطر مشکلات خانوادگی همسرم مدارک ماشینو برداشته و میگه تا طلاقم و ندی مدارک و بهت نمیدم
الانم 7 ماه هست که جدا داریم زندگی میکنیم
دنبال یه متن مناسب هستم تا بتونم شکایت نامه تنظیم کنم
ممنون...
مشاهده
بردن وسایل کاری که با آن امرار معاش میکردم
بنده وسایل کاری داشتم که با آن امرار معاش میکردم خرج زندگیمو از این راه در می اوردم ولی برادر همسرم بدونه اجازه انها را با خود برد شکایت کیفری کردم ولی منع تعقیب خورد به این دلیل که من به ایشان بدهکار بودم و بازپرس منع تعقیب صادر کرد در حالی که ایشان از من مبلغی را دریافت کرده بود و باز هم شکایت کرد...
مشاهده
گروکشی
سلام. من یک کیس کامپیوتر بردم مغازه ای که 8 ساله پیش یک کامپیوتر قسطی خریدم و به جای کله مبلغ کامپیوتر طلا و کارت ملی گذاشته بودم.
و نتونستم قسطو پرداخت کنم.
بنده خدا یک بار اومده بود دره خونمون مادرم بهش گفته بود شما طلارو بفروش جای طلبت دیگه رفت و نیومد.
تا حالا من که فکر میکرد...
مشاهده
حق کمیسیون
با سلام
من در سال 95 یک خانه رهن واجاره گرفتم و معامله را در یک املاک ثبت کردیم و بعد از یکسال و پایان قرارداد با توافق شفاهی با صاحب خانه بدون قرارداد در خانه نشستم و به دلیل مشغله کاری زیاد به املاک برای دریافت چک مراجعه نکردم الان املاک می گوید با توجه به اینکه پرونده این خونه دست ماست و شم...
مشاهده
الزام به سند
سلام.
من شغلم خرید و فروش خودرو هست.
حدود شیش ماه پیش پرایدی را از نمایشگاه دوستم که مثلا اشنا بود خریدم و یکی دو ماه بعدش فروختمش.
بعد من همه سندها را بنام خودم نمیزدم.
از فروشنده میزنم بنام شخصی که خریده از من.
ولی این اقا نمایشگاه دار سند را نمی زند و بهانه که حساب ک...
مشاهده
گروکشی ماشین به خاطر 2میلیون بدهی
سلام. در قراردادی لوله کشی، بنده از شخص 2 میلیون پول گرفتم بابت لوله کشی گاز و انجام کار اداری و خرید انشعاب و بنا به دلایلی کار انجام نشده و پول رو خرج کردم. و اقای مالک به زور ماشین رو ازم گرفته. چه کار کنم...
مشاهده
پرداخت هزینه در بنگاه
با سلام. برای تنظیم قولنامه ملکی که خواستم بفروشم با توافق خریدار به املاکی مراجعه کردیم که ایشان آشنایی داشت و حق کمیسیون 250 نفری اخذ شد. چند روز بعد برای تغییر زمان مراجعه به محضر با توافق طرفین دوباره به همان بنگاه مراجعه کردیم ولی از هر نفر 50 هزار تومان اخذ کرد. خواستم بدانم این مبلغ یا دریافت...
مشاهده
گرو نگه داشتن ابزار کار
سلام. ایا کارفرما میتواند ابزار کار پیمانکار را برای ادامه انجام کار گرو نگه دارد ؟
بنده با یک شرکت قرارداد اجرای یک کاری داشتم. بعد از اتمام قرارداد و مشکلات پیش امده کارفرما ابزار بنده را گرو نگه داشته است و شرط پس دادن را انجام ادامه کار گذاشته که مدت قرارداد هم به اتمام رسیده و هیچ مطلبی د...
مشاهده
جلوگیری از خروج اموال پیمانکار
با سلام و احترام
بنده با یک نفر قرارداد اجرای آرماتوربندی و قالب بندی امضا کردم. پیمانکار بعد از اجرای فونداسیون و دریافت کامل مطالباتش، عنوان میکنه نمیتونه ادامه کار رو انجام بده و قصد داره لوازم و وسائلش رو از کارگاه خارج کنه.
طبق قرارداد فی مابین ایشان ملزم به اجرای کامل سقف ها بوده ا...
مشاهده
اجاره نامه
بنگاه به خاطر خرید خونه به مبلغ 415 میلیون و رهن خونه 70 میلیون تا الان 5 میلیون از بنده کمیسیون گرفته ولی بازم تقاضای 500 هزار تومن دیگه هم کرده و بخاطر همین اجاره نامه رو گرو نگه داشته! الان باید چیکار بکنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره نامه سوء استفاده کنه؟...
مشاهده
کمیسیون بنگاه املاک
سلام. من یه ملکی رو خریداری کردم. کمیسیونی که املاک از من یک درصد گرفت. بیشتر از 3 برابر نرخ مجاز اتحادیه است. چون مبایعه نامه رو نوشته بود و میخواستم مدرکی دست من باشد برای خرید، کمیسیون رو پرداخت کردم. اما الان فهمیدم از من زیاد گرفته است. میخواستم بدونم چطوری میتونم اضافه پول رو پس بگیرم؟...
مشاهده
زورگیری
سلام من بدهی پیش یه شخصی داشتم بدون مدرک بجای بدهی از انها دو عدد کولر گازی به زور گرفته ام ان ها هم شکایت کرده اند و ما هم رضایت شاکی ها را گرفتیم و خسارت به ان ها پرداخت کرده ایم بازپرس پرونده به قید سند دویست میلیون تومانی اقدام به ازادی ما کرده خواستم بدونم این ازادی موقعتیه یا حکم قطعی است با ت...
مشاهده
سرقت یا بردن بدون اجازه لوازم کار از مغازه
باسلام، سه ماه قبل صاحب مغازه بنده با عنوان اینکه اجاره چندروز عقب افتاده بدون اجازه چرخ خیاطی منو برداشته و برده، قبل از بردن به بنده توهین و فحاشی هم کرده، شاهد هم دارم، البته درب مغازه قفل نبوده، اما بنده هم متوجه بردن چرخ نشدم، پس از تماس با پلیس باز هم چرخ را نداد، صورتجلسه شد و شکایت کردم، شاه...
مشاهده
شکایت از قاضی تجدید نظر ....
مدیر شركت ........ 50تا سیلندرهای گاز منو برداشته میگه از داداش شما طلب کارم حساب داداشم ربطی به من نداره...
مشاهده
گروکشی
عرض ادب و احترام
میخواستم بدونم به چه شکل و با چه عنوان محکمه پسندی که متکی بر موازین قانونی باشد می توان از فردی که اموال شخصی
فرد دیگری را با ادعایی واهی گرو نگه داشته است شکایت کنیم...
مشاهده
گرو کشی و شرط گذاری
در قرارداد مشارکت در ساخت، سازنده حالا که می خواهد بعد از این همه تاخیر و عدم انجام بسیاری از مفاد قرارداد در رعایت متریال و... اپارتمان سهم مالکان را تحویل دهد، صراحتا گفته باید اقرار به سلب و ساقط نمودن حقوق خود نموده و هیچ ادعایی نسبت به‌ تاخیر و متریال نداشته باشید وگرنه از تحویل خبر نیست! ...
مشاهده
گروگیری ماشین پژو206که تمام مدارک بنام بنده ثبت شده ا
باعرض سلام وخسته نباشید
اینجانب مالک یکدستگاه خودرو206 هستم وباهمسرم دچاراختلاف شده ودرحال انجام مراحل طلاق هستیم که باتوجه به کلیدزاپاسی که ازخودروداشته اقدام به سرقت ماشین نموده وانرادرب حیاط منزل پدری اش برده وهنگامی که بنده برای اوردن ماشین مراجعه نمودم متوجه شدم که دوحلقه ازرینگ ولاستیک ...
مشاهده
گرو گرفتن مدارک بعد از كار
سلام
٣ ماه جايي كار كردم ، بعد ٣ ماه سر كار نرفتم
اختلاف خوردم با صاحب كارم
براى تصفيه رفتم محل كارم
مدارك ندادن ، به زور ميخوان براشون كار كنم
نحوه شكايت چطوري هست؟
ممنون...
مشاهده
گرو نگه داشتن ابزار الات
باستان
بنده چندین سال یک کارگاه اجاره کرده بودم، در زمان فسخ مالک ابزار آلات من را به خاطر داشتن حسابی دیگر غیر از اجاره کارگاه نگه داشت،با این توضیح که من حاضر هستم بدهی خود به ایشان را پرداخت کنم ولی ایشان میگویند باید سود پولم را هم پرداخت کنی،چگونه میتوانم برای پس گرفتن ابزار آلات خود اقدا...
مشاهده
بستن قرارداد در املاک دیگر
بنده به عنوان مشاور املاک یک قطعه زمین به شخصی نشان دادم و تا تعیین نشست قرارداد و گرفتن تخفیف تلفنی از مالک پیش رفتم که خریدار ارتباطش را با من قطع نمود که پس از مدتی متوجه شدم که خریدار بنده همان ملک را در دفتر املاک دیگری و توسط یکی از دوستان مشاورش انجام داده است و سوال اینکه من حقی در کمیسیون ا...
مشاهده
پرداخت یا عدم پرداخت کمیسیون
با سلام. امروز برای قولنامه یک خودرو به املاکی مراجعه کردم ولی طرف رو به رو حاضر نبود و فقط برگه مبایعه نامه را خودم شخصا امضا کردم تا طرف مقابل فردا برای امضا حاضر شود ولی الان از قرارداد منصرف شده ام آیا باید کمیسیون پرداخت کنم؟...
مشاهده
دور زدن املاک توسط خریدار و فروشنده
روی ملکی کار میکردم، و مشتری می‌بردم بازدید، بالاخره یه مشتری پسندید و گفت نشست قولنامه بذار و تخفیف هم بگیر. به مالک زنگ زدم قرار بذارم، مالک گفت منصرف شدم نمیفروشم، به مشتری گفتم منصرف شده. حالا بعد از سه ماه متوجه شدم مشتری شماره مالک رو از همسایه ها گرفته و ملک را با قیمت بیشتر خریده و در م...
مشاهده
حق مشاور املاک
سلام و عرض ادب
بنده در مورد توافق بیرون از بنگاه بین خریدار و فروشنده صورت گرفته سوال داشتم
اگه واحدی که الان من بیرون از از بنگاه توافق کردم با فروشنده خریداری کنم و در دفتر خانه قولنامه اش کنم بنگاه دار ادعا کند که ملک ایشون معرفی کرده ایا میتواند از من شکایت کند در صورتی که‌...
مشاهده
حق کمیسیون
با سلام و عرض ادب
بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده که بصورت توافقی بین فروشنده و خریدار در دفتر اسناد قولنامه ایش کردیم البته چون ملک نزدیک خونه ای بنده بوده از یه مشاور املاکی در مورد قیمت و متراژ ازش سوال کرده بودم و بعد از یکی دوماه صاحب ملک رو دم در آپارتمان مذکور دیده و به توافق رسیدیم...
مشاهده
کمیسیون بنگاه املاک
عرض سلام و ارادت،بنده یک ماه پیش توی دفتر املاک مغازمو اجاره دادم،من و مستاجر هر دو از بیرون باهم اشنا شدیم و فقط برای نوشتن قرارداد به املاک مراجعه کردیم،املاک یه سر کمیسیون کامل رو از مستاجر گرفت و قرار بود که دیگه از من کمیسیون نگیره،اما حالا زده زیر حرفش نسخه قرارداد رو نمیده میگه باید کمیسیون ق...
مشاهده
ادعای دریافت کمیسیون زیاد توسط بنگاه املاک
یکسال پیش یه اپارتمان برا شخصی خریداری کردم و خریدار نتونست چک اولیه رو پاس کنه قرار داد فسخ بود با اصرار من فروشنده به طرف وقت داد و چک و برگردوند و خریدار بازهم کل مبلغ چک نتونست پرداخت کنه در هر صورت خریدار گفت چون‌نمیتونم الباقی ثمن و پرداخت کنه درخواست کرد که اپارتمان و براش بفروشم بعد از ...
مشاهده
حق الزحمه (کمسیون) مشاور املاک در معاملات تهاتری و معاوضه ای
با سلام
بنده مدیر مشاور املاک هستم
سالهاست بانحوه دریافت مبلغ کمیسیون در معاملات تهاتری و معاوضه ای با مشکلاتی مواجه هستیم
در نرخ نامه هم در این خصوص مطلبی عنوان نشده و مسئولین اتحادیه نظرات مختلفی میدهند.
با توجه به اینکه در اغلب موارد برای اینگونه معاملات دوقراردادخرید و...
مشاهده
صفحه بعد 123 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام